Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm – Thông tin mới nhất 2023

 Phường Thủ Thiêm – địa phận thuộc quận 2  của thành phố Thủ Đức – Tp Hồ Chí Minh. Khu vực có vị trí địa lý đắt giá khi có hàng loạt tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn đẳng cấp và tiềm năng kinh tế, phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Trong khoảng thời gian vừa qua, Thủ Thiêm đã trở thành một điểm đầu tư, nơi khát vọng an cư của rất nhiều người. Thông tin về bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm sẽ giúp cho bạn có thêm cơ sở để quyết định có nên đầu tư các sản phẩm bất động sản tại nơi đây hay không. Cũng như đánh giá được giá trị tiềm năng, gia tăng của các sản phẩm bất động sản trong tương lai hiện hữu tại đây.

Bản đồ KĐT Thủ Thiêm – TP Hồ Chí Minh

Phường Thủ Thiêm có vị trí nằm về phía Tây Nam của TP Thủ Đức có tổng diện tích 3,25 km². Ranh giới của phường được xác định như sau:

• Phía Nam: tiếp giáp Quận 4 – phường An Lợi Đông
• Phía Bắc: tiếp giáp Quận 1, quận Bình Thạnh
• Phía Đông: tiếp giáp phường An Lợi Đông;phường An Khánh
• Phía Tây: tiếp giáp Quận 1 có ranh giới là sông Sài Gòn

Trước đây, Thủ Thiêm là một bán đảo của huyện Thủ Đức có địa hình thấp trũng. Địa điểm này thường xuyên bị sạt lở nên việc phát triển hạ tầng giao thông rất tốn công sức và chi phí. Cho tới khoảng thời gian 1990-1992: UBND thành phố Hồ Chí Minh đã có chủ trương về việc quy hoạch Thủ Thiêm trong dài hạn sẽ trở thành một trung tâm tài chính – kinh tế – văn hóa – xã hội tầm cỡ. 

Nhiều chuyên gia bất động sản đã cho hay rằng: Thủ Thiêm có vị trí chiến lược, thuộc khu vực có tiềm năng tăng trưởng kinh tế – chính trị hàng đầu của khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm đối diện với các khu trung tâm của quận 1 nên bán đảo Thủ Thiêm xứng đáng sẽ trở thành trung tâm đô thị mới, hiện đại trong thời gian tới.  

Bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm mới nhất

Bộ Xây dựng và UBND thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua đồ án xây dựng, quy hoạch Thủ Thiêm trong nội dung Quyết định phê duyệt số 367/TTG vào tháng 6/1996 về vấn đề quy hoạch, xây dựng KĐT mới Thủ Thiêm theo mô hình hiện đại, đồng bộ với tổng diện tích 657 ha.

 Tới ngày 27/12/2005, UBND thành phố Thủ Đức đã đưa ra quyết định số 6565/QĐ-UBND và  6566/QĐ-UBND về vấn đề phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung khu trung tâm ĐTM Thủ Thiêm với tỷ lệ 1/5000 và phê duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000.

Theo như trong quy hoạch, Thủ Thiêm và KĐT mới Thủ Thiêm thuộc địa bàn các khu vực bao gồm: phường An Khánh; Thủ Thiêm;, An Lợi Đông; một phần nhỏ phường Bình Khánh; Bình An. 

Trong bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm đã được công bố từ Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ quy hoạch Thủ Thiêm thành 8 phân khu chức năng. Với mỗi phân khu chức năng sẽ phát triển với những đặc điểm riêng về công năng sử dụng; không gian công cộng và các hạng mục đa dạng;… 

 Phân khu chức năng KĐT Thủ Thiêm

Khu đô thị được quy hoạch thành các khu chức năng bao gồm:

• • Khu chức năng số 1: Nằm về phía Bắc trung tâm đô thị có vai trò là tâm điểm thương mại dịch vụ đa chức năng. Sự xuất hiện các tòa tháp căn hộ cao nhất tại nơi nằm dọc Quảng trường trung tâm; đại lộ Vòng Cung. Trung tâm Hội nghị Triển lãm; Cầu đi bộ qua kênh số 1;Trung tâm Thông tin Quy hoạch Thủ Thiêm; Nhà hát Giao hưởng; Bảo tàng là các hạng mục trọng điểm, nổi bật của phân khu.
  • Khu chức năng số 2: Phân khu nằm tại phía Nam lõi trung tâm, trong thời gian tới sẽ trở thành khu phức hợp đẳng cấp cùng mật độ xây dựng cao với các chức năng dân cư đa chức năng – thương mại – thể thao – giải trí. Khu chức năng này gồm có 3 khu nhỏ: 2A (nằm về  phía Bắc Đại lộ Đông Tây)- 2B(khu phức hợp Tháp Quan sát) – 2C (khu phức hợp Thể thao giải trí).

• •  Khu chức năng số 3: Phân khu được bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung với các hạng mục gồm: trường học; bảo tàng; trung tâm Hội nghị Triển lãm;… 

• • Khu chức năng số 4: Nằm dọc đại lộ Vòng cung và các công trình thương mại đa chức năng có mật độ cao.  
  • Khu chức năng số 5:  Bao gồm có khu dân cư với mật độ thấp tại phía Nam của đại lộ Đông Tây, hàng loạt công trình công cộng về phía Bắc đại lộ Đông Tây; công trình thương mại đa chức năng. Điểm nhấn của phân khu này gồm: Tòa nhà Cơ quan Hành chính Đô thị; Cung thiếu nhi; trường học; Trạm cung cấp nhiên liệu; Cơ quan Hành chính địa; Trung tâm sinh hoạt cộng đồng.
  • Khu chức năng số 6: Có vị trí nằm đan xen giữa các kênh rạch tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm, dọc theo đại lộ Đông Tây. Tại nơi đây trong tương lai sẽ được bố trí bệnh viện; Công viên Phần mềm tại phía Bắc của Đại lộ Đông Tây biến phân khu trở thành đầu mối hoạt động nghiên cứu công nghệ thông tin. 
  • Khu chức năng số 7: Nằm về phía Đông của KĐT với các hạng mục như: khách sạn nghỉ dưỡng; nhà ở phức hợp; bến du thuyền;…
  • Khu chức năng số 8: Được quy hoạch để trở thành khu phát triển sinh thái đa dạng với hệ thống cây đước; tuyến giao thông đường thủy bảo tồn bán đảo. 

Thông tin bản đồ quy hoạch Thủ Thiêm mới nhất được chúng tôi cung cấp ở trên hi vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tra cứu, tìm hiểu về Thủ Thiêm.