KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM

Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 cũ (nay là Thành phố Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh) là 1 cái tên không xa lạ gì với người dân Sài Gòn cũng như các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Kể từ khi ra đời cái tên Thủ Thiêm đã và đang được mọi người nhắc đến rất nhiều với rất nhiêu ngôn tư danh giá như Thủ Phủ Tài Chính, hay đặc khu kinh tế tài chính trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh tương lai.

Tổng quan khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2

Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc quận 2 - thành phố Hồ Chí Minh City, nơi tọa lạc thuộc khu vực phía đông - ven sông Sài Gòn đối diện quận 1 trung tâm thành phố Sài Thành hoa lệ với Tổng diện tích quy hoạch của dự án rộng 657 ha. 

Quy hoạch quy mô của dự án khi hoàn thiện sẽ là một khu chức năng chính là một trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất thành phố. Vì thế, Thủ Thiêm trong tương lai sẽ là một khu vực thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư cả trong - ngoài nước. Đồng thời sẽ trở thành một khu vực sầm uất, sôi động vào hàng bậc nhất khu vực  Đông Nam Á. 

Khu đô thị mới Thủ Thiêm Hồ Chí Minh ra đời theo đúng quy hoạch và định hướng để trở thành một khu trung tâm mới, hiện đại, đa chức năng tại vị trí tọa lạc chiến lược của vùng. Với tầm nhìn phát triển tới năm 2060 thì thành phố Hồ Chí Minh sẽ là một thành phố đổi mới - sáng tạo - năng động - tiên phong cho các đô thị lớn. Đồng thời nơi đây là địa điểm hội tụ kinh tế tri thức; giao thương quốc tế của Việt Nam cũng như toàn khu vực châu Á - Thái Bình Dương. 

Khu đô thị Thủ Thiêm HCMC mang lại cuộc sống với chất lượng tốt nhất cùng môi trường sống và làm việc hấp dẫn, đa dạng văn hóa, đảm bảo bảo tồn di sản cảnh quan của sông nước với hệ thống hạ tầng đô thị bền vững.

Quy hoạch Khu đô thị Thủ Thiêm HCM

Khu đô thị Thủ Thiêm nằm ven bờ Đông của sông Sài Gòn, diện tích 657 ha đã được phân chia thành 8 phân khu chức năng có công năng riêng biệt. Mỗi phân khu có các công năng cũng như mật độ xây dựng riêng. Mỗi dự án thuộc các phân khu đều có điểm nhấn riêng thu hút khách hàng. 

Tọa lạc tại một nửa phía bắc Khu Lõi Trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, là khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng mật độ cao. Các tòa tháp cao nhất bố trí dọc theo cạnh đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm, giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm.

Khu chức năng số 1

Cung cấp nơi an cư cho khoảng 14.900 cư dân với các tòa nhà công trình có chiều cao từ 4 - 50 tầng.

Khu chức năng số 2

Được quy hoạch thành khu thương mại; KDC đa chức năng - thể thao - vui chơi giải trí. Cung các sản phẩm căn hộ và khách sạn đạt tiêu chuẩn cao cấp. Khu 2A: được  tập đoàn Lotte + 3 nhà đầu tư Nhật Bản triển khai xây dựng với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD.

•  Khu 2B: liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Tập đoàn Gaw Capital Partners triển khai dự án tháp quan sát Empire City cao 88 tầng với vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.
• Khu 2C: tập đoàn Vingroup quy hoạch phát triển thành khu phức hợp thể thao - giải trí - cộng đồng có tổng mức vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng. 

Khu chức năng số 3

Là khu thương mại đa chức năng được bố trí dọc tuyến Đại lộ Vòng cung. Các khu chức năng dân cư hỗn hợp với mật độ xây dựng thấp ở 2 bờ sông. Công trình điểm nhấn tại khu chức năng số 3 là trường học và nhà bảo tàng.

Khu chức năng số 4

Thuộc khu vực phía Bắc của KĐT Thủ Thiêm theo quy hoạch thành một KDC đa chức năng bao gồm các công trình thương mại nằm dọc Đại lộ Vòng cung. Mật độ các khu chức năng dân cư thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, rạch Cá Trê Lớn.  

Khu chức năng số 5

 Bao gồm 1 phần của KĐT Sala - Quận 2 đã được bàn giao các sản phẩm cho khách hàng với khu biệt thự sinh thái Saroma Villa.

Khu chức năng số 6

Điểm nhấn trong các dự án tại khu vực đó chính là Công viên Phần mềm tọa lạc tại phía Bắc của đại lộ Đông - Tây. Khu vực này hội tụ các khu kinh tế, nghiên cứu CNTT, có cả bệnh viện quốc tế chăm sóc sức khỏe cho cư dân. 

Thuộc Phía Nam Đại lộ Đông Tây với khu chức năng được bố trí nằm dọc theo tuyến hành lang. Hệ thống hạ tầng công cộng được thiết kế giúp đảm bảo sự kết nối của toàn khu, bao gồm: tuyến xe bus; xe bus nội bộ; tàu điện ngầm. Phần khu là phần còn lại của KĐT Sala đang hoàn thiện các tiện ích dịch vụ đắt giá như: bệnh viện; trường học quốc tế; TTTM; căn hộ cao cấp; nhà phố thương mại;...

 Khu chức năng số 7

Nằm về phía Đông của KĐT, quy hoạch các khu chức năng khác nhau. Quy hoạch thành các khu khách sạn nghỉ dưỡng, bến du thuyền tại ngay vị trí giao nhau của rạch Cá Trê Lớn nằm ven sông Sài Gòn. Xung quanh cảng là quần thể khu shophouse thương mại - chuỗi nhà hàng - cửa hàng nghỉ dưỡng.

Khu chức năng số 8

Diện tích dành cho mảng sống xanh của đất trồng cây đước; hệ thống đường thủy 

Hệ thống hạ tầng giao thông KĐT Thủ Thiêm

Ngoài việc phát triển các dự án thì khu đô thị Thủ Thiêm cũng đã được chú trọng đầu tư phát triển hệ thống các tuyến đường, hạ tầng giao thông hàng đầu khu vực. Từ đó giúp gia tăng khả năng kết nối cũng như khai thác được tối đa tiềm năng của Thủ Thiêm. 

Tổng cộng khu có 4 cầu Thủ Thiêm kết nối giữa các quận và khu đô thị. Cầu Thủ Thiêm 1 đã được đưa vào hoạt động; cầu Thủ Thiêm 2 hiện đang được nhanh chóng triển khai để đưa vào vận hành. Cầu Thủ Thiêm 3,4 được triển khai trong thời gian tới. Ngoài ra, còn có 1 hầm chui và hầm Thủ Thiêm; 1 cầu đi bộ giúp cư dân di chuyển đi lại thuận tiện nhất.